Гостиницы с богатой историей. Проектирование гостиниц и отелей Ресепшн гостиницы стиль Ар Деко

Архитектурное бюро "АВК-Проект" предлагает следующие виды услуг по проектированию гостиниц:

Разработка предпроектных предложений (ПП, ЭП, Объемно-планировочные решения, Архитектурная концепция);
Разработка стадии "Проект" по всем разделам;
Разработка полного комплекта Рабочей документации;
Согласование выполненного проекта;
Дизайн интерьеров гостиниц и гостиничных комплексов;

Архитектурное бюро "АВК-Проект" использует самые современные методы проектирования при разработке проектов гостиниц, экономя заказчику как время, так и деньги. Мы создаем индивидуальный, запоминающийся образ законченного объекта. Исходя из предпочтений заказчика, архитекторы могут выполнить фасады в различных стилях и материалах, начиная от современного минимализма и заканчивая богатой декором классикой. Архитектурное бюро "АВК-Проект" накопило большой опыт в проектировании гостиниц и их согласовании в Москве и других городах России.

Наши специалисты всегда готовы проконсультировать Вас по возможным архитектурно-строительным решениям и схемам совместной работы.

Проект гостиницы:

Современная гостиница - это комплекс объединяющий в себе множество различных функций, таких как: жилой фонд, рестораны, общественные зоны, техгические помещения и обслуживающая инфраструктура. Основная задача для архитектора при проектировании гостиницы заключается в том, чтобы расположить и увязать между собой зоны различного назначения так, чтобы, с одной стороны, не было технологических проблем при эксплуатации спроектированной гостиницы, а с другой - получившееся внутреннее пространство должно быть уютным и привлекательным, а фасады красивыми и запоминающимися.

Архитектурное проектирование гостиниц имеет ряд особенностей, не характерных для объектов других типов. Это и специфика планировочных решений и пожарные нормы, и необходимость решать фасады таким образом, чтобы избежать проявления регулярной планировки в разбивке фасадов.

Добиться неординарного решения фасадов в проекте гостиницы не так просто. Виной тому особенности планировки данного вида зданий. Большое количество одинаковых номеров в плане задают определенный конструктивный шаг, который невозможно скрыть на фасадах, из-за чего фасады большинства спроектированных гостиниц имеют регулярный шаг окон и балконов.

Малые гостиницы:

Такая особенность планировки гостиниц заставляет архитекторов искать нетривиальные пути решения поставленной задачи. В известном смысле, более простыми для проектирования оказываются малые гостиницы. Связано это с тем, что при меньшем количестве номеров и их большей разнородности, значительно проще добиться интересных решений фасадов здания и внутреннего пространства. Так же большое значение имеет размер участка, на котором проектируется гостиница. Чем он больше, тем интереснее может быть проект гостиницы реализованной на нем.

Проекты мини гостиниц:

Особенностью мини гостиниц является практически полное отсутствие обслуживающей инфраструктуры, малое количество номеров и очень стесненные условия земельного участка. В связи с этим, вблизи такой гостиницы должны располагаться все те вспомогательные и обслуживающие заведения, которые, как правило, включены крупные и средние гостиничные комплексы.

Проектирование гостиниц:

В проекте гостиницы, в первую очередь, следует уделять большое внимание потокам посетителей и обслуживающего персонала. Грамотное зонирование и продуманная технологическая схема должны стать результатом разработки планировок в проекте гостиницы. Если же этого, по каким-то причинам, сделать не удается, то при эксплуатации такой гостиницы проблем избежать не удастся.

Процесс проектирования гостиниц начинается с оценки участка земли под застройку: его площади, рельефа, наличия на нем коммуникаций, окружающей застройки. Поэтому не представляется возможным начать проектирование гостиниц без предоставления заказчиком геоподосновы и плана участка. Так же, необходимо подробное техническое задание с описанием номерного фонда (количества и площадей разнотипных номеров), инженерных систем, спецификация обслуживающей инфраструктуры. А так же требования, предъявляемые заказчиком, к уровню отделки жилых, технических и общественных помещений проектируемой гостиницы.

После получения всей необходимой информации, архитектор приступает к разработке схем зонирования этажей, как надземных, так и подземных, "посадки объема здания" на генплан участка. Далее разрабатываются планировочные решения, фасады гостиницы, генплан участка. По завершении работ над этой стадией, заказчик получает готовый Эскизный проект гостиницы включающий в себя:

Пояснительную записку
Технико-экономические показатели
Ситуационный план
Генеральный план
Поэтажные планы
Разрезы
Фасады
Трехмерную визуализацию

Следующий этап работ - стадия Проект. На этом этапе подключаются конструкторы и инженеры смежных разделов. Все они разрабатывают свои разделы проекта гостиницы, внося изменения в планировочные решения, высотные отметки, а иногда и посадку здания. По каждому разделу проекта гостиницы разрабатываются необходимые на данной стадии схемы, спецификации, расчеты и т.д. Каждый раздел согласовывается с архитектором проекта и после окончательного согласования и проверки, выпускается законченный проект гостиницы, готовый для проведения необходимых согласований.

По завершении согласований, можно приступать к выпуску Рабочей документации. На этой стадии выпускается вся необходимая документация для строительства по всем разделам. Выполняется максимальная проработка всех узлов и деталей, выпуск смет и спецификаций, как по общестроительным, так и по инженерным разделам проекта гостиницы. После завершения работ над этим, последним, этапом проектирования, заказчик получает всю необходимую для строительства гостиницы документацию. Однако, для качественного и технологически верного проведения строительных работ, необходим технический и авторский надзор за строительством. Представители которых следят за соответствием проекту и техническому регламенту проводимых на строительной площадке работ.

В России и СНГ интересные гостиничные проекты редкость - по всем понятным причинам. Несколько отелей, впрочем, есть. В нашей подборке - десять российских дизайнерских отелей, два в Грузии и по одному в Азербайджане и на Украине, стоимостью проживания от 2350 до 30 000 рублей за ночь.

Barvikha Hotel&SPA

Где: Россия, Барвиха, Рублёво-Успенское шоссе, 114/3
Когда открыт: конец 2008
Архитектура/дизайн: Антонио Читтерио, Екатерина Рутковская
Сколько стоит ночь: на booking.com - от 30 000 руб. за номер на двоих (завтрак включен)

Здание отеля вполне вписалось бы в выставочный городок «Эскпо», которые, как известно, всегда проектируют самые-самые архитекторы. Вместе с тем оно прекрасно вписано и в окружающий пейзаж - и здесь мы имеем виду не только самую дорогую в России деревню Luxury Village, где расположен отель, сколько подмосковные сосновые леса: отделанные деревом фасады отеля становятся как бы их продолжением. В интерьере тоже доминируют натуральные материалы (дерево, мрамор, лен) и цвета (шоколад, ваниль, песок), а мебель, изготовленная B&B Italia по проектам Антонио Читтерио специально для отеля, не кричит о своей эксклюзивности, а органично включается в пространство. // barvikhahotel.com

11 Mirrors

Где: Украина, Киев, ул. Богдана Хмельницкого, 34А
Когда открыт: ноябрь 2012
Архитектура/дизайн: Анатолий Кирик и Марина Лео
Сколько стоит ночь: на booking.com - от 18426 руб. за номер на двоих (завтрак включен)

В работе над проектом этого отеля его владелец Владимир Кличко стал для дизайнеров Анатолия Кирика и Марины Лео тем же, чем Сталин был для Иофана: идеологом и фактически соавтором. Что говорит только в пользу боксера: отель стал единственным в СНГ, вошедшим в международное объединение Design Hotels. Кроме того, в 2012 году он удостоился награды International Hotel Award в номинации «Лучший маленький отель». Узкое одиннадцатиэтажное здание с гранитным фасадом объединяет современный дизайн и архитектуру XIX века. В интерьере отеля преобладают зеркала и стекла - а значит, воздух и лёгкость, которые в больших столицах всегда в дефиците. // 11mirrors-hotel.com

Rooms Hotel Kazbegi

Где: Грузия, Степанцминда, ул. Вахтанга Горгасали, 1
Когда открыт: лето 2012
Архитектура/дизайн:
Сколько стоит ночь: на booking.com - от 8469 руб. за номер на двоих (завтрак включен)

Из поселка Степанцминда (до 2007 года - Казбеги) стартуют восхождения на вторую высочайшую точку Кавказа гору Казбек, которая во всей красе поднимается над поселком. Ната Джанберидзе и Кети Толорая из бюро Rooms придумали убедительный повод не покидать поселок. Горы, которые через панорамные окна всех номеров входят в пространство отеля и конструируют его, безусловно, стягивают на себя всё внимание гостей отеля. Интерьер как бы только обрамляет эту грандиозную картину: натуральное дерево, камни, свет и воздух, домашний уют, не противоречащий современной лаконичности, - если и есть место, более созвучное Казбеку, то только палатка под его вершиной. // roomshotel.ge

Эта панорама заслуживает отдельного внимания.

W St.Petersburg

Где: Россия, Санкт-Петербург, Вознесенский проспект, 6
Когда открыт: июнь 2011
Архитектура/дизайн : Владимир Григорьев / Антонио Читтерио
Сколько стоит ночь: на booking.com - от 14 160 руб. за номер на двоих (завтрак не включен)

Отели сети W имеют некоторую постоянную, которая не меняется от города к городу (например, фирменная W-кровать), и переменную, в которой выражается авторский стиль дизайнеров и архитекторов. В данном случае перед итальянским дизайнером Антонио Читтерио стояла также задача вписать отель в культурно и исторически насыщенный городской контекст. Читтерио с задачей блестяще - местами буквально: в цветовой гамме доминируют хром и золото - справился. Сдержанная красота, прямые линии и открытые пространства, характерные для Санкт-Петербурга, формируют интерьеры отеля W, в которые через огромные окна на правах важнейшей детали проникает купол Исаакия и другие виды города. // wstpetersburg.ru

JW Marriott Absheron Baku Hotel

Где: Азербайджан, Баку, площадь Азадлыг, 674
Когда открыт: декабрь 2012
Архитектура/дизайн: ReardonSmith Architects
Сколько стоит ночь: на booking.com - от 10 007 руб. за номер на двоих c односпальной кроватью и от 12 508 руб. за номер на двоих c двуспальной кроватью (завтрак не включен)

Нельзя сказать, чтобы архитектурное решение отеля поражало своей новизной и смелостью, но, пожалуй, именно так и должен выглядеть прижизненный памятник успешной сырьевой экономике: стекло, симметрия и вознесённость над городом. Специалисты британской конторы ReardonSmith, со всей очевидностью, действовали в рамках заказа - и разместились в этом прокрустовом ложе со всей возможной элегантностью. И хотя номера в JW Marriott Absheron - вполне стандартные для пятизвездочного отеля, без интерьерных откровений, в лобби и других публичных пространствах дизайнером удалось решить сложнейшую задачу. А именно - произнести слово роскошь так, что оно не звучит ругательно. // marriott.com

Grand-Hotel & Spa Rodina

Где: Россия, Сочи, ул. Виноградная, 33
Когда открыт: июль 2006
Архитектура/дизайн: Матео Тун, Domus Aurea Design Interiors Group
Сколько стоит ночь: на booking.com - от 23 200 руб. за номер на двоих (завтрак включен)

Яркий пример острого, а потому эффектного, несовпадения формы и содержания: минимализм в упаковке сталинской архитектуры. Жилые помещения оформляли придворные декораторы королевы Нидерландов Беатрикс - Сюзанна Логгье и Патрик Брюгман из Domus Aurea Design Interiors Group. Каждую деталь интерьера всех сорока номеров отеля они разработали специально для «Родины». Есть, впрочем, и смысловая связка между внешним и внутренним - публичные пространства с мраморными полами и хрустальными люстрами, спроектированные итальянцем Матео Туном, перебрасывают мостик от сталинского неоклассицизма к современным представлениям о красоте и комфорте. // grandhotelrodina.ru

Rooms Hotel Tbilisi

Где: Грузия, Тбилиси, ул. Костава, 14
Когда открыт: октябрь 2014
Архитектура/дизайн: Ната Джанберидзе и Кети Толорая (дизайн-бюро Rooms)
Сколько стоит ночь: на booking.com - от 19395 руб. за номер на двоих (завтрак не включен)

Второй отель сети, названной в честь дизайн-студии Rooms, которая занималась оформлением обеих гостиниц. Rooms Hotel Tbilisi расположился в самом центре грузинской столицы в здании бывшей типографии Samshoblo. Благодаря стараниям Наты Джанберидзе и Кети Толорая бетонные развалины приобрели лофтово-богемный шик. Ключевые компоненты отделки интерьеров - дерево и кожа. Плюс каждый номер (всего их 141) украшен обоями ручной работы, в том числе с шелкографическими узорами. В холлах и номерах расставлено множество винтажных предметов - они придают отелю атмосферности. // roomshotels.com

DoubleTree by Hilton Moscow - Marina

Где: Россия, Москва, Ленинградское шоссе 39, строение 1
Когда открыт: октябрь 2014
Архитектура/дизайн: бюро ADM, архбюро Frontarchitecture совместно с Martin Hulbert Design
Сколько стоит ночь: на сайте отеля - от 12000 руб. за номер с двумя односпальными кроватями и от 13 500 руб. за номер на двоих с одной большой кроватью (завтрак не включен)

Расположенный на берегу Москвы-реки отель спроектирован бюро ADM по строгим стандартам бренда Hilton, на практике, означающей предельно простые формы и прямые коридоры. За внутреннее же оформление отвечала архитектурная студия Frontarchitecture. Интерьеры выполнены в теплой цветовой гамме и обставлены мебелью из натуральных материалов. // hilton.ru

Mriya Resort & Spa

Где: Россия, Крым, Ялта, с. Оползневое, улица Генерала Острякова, 9
Когда открыт: август 2014
Архитектура/дизайн: Норман Фостер
Сколько стоит ночь: на booking.com - от 7 099 руб. за номер на двоих (завтрак включен)

Этот круглогодичный курорт, включающий в себя пятизвездочный отель (408 номеров и 14 вилл), медицинский и spa-центры, спроектировал знаменитый Норман Фостер ― автор стадиона Уэмбли и моста Миллениум в Лондоне. В сентябре 2016 года комплекс, по форме напоминающий то ли изящный цветок, то ли инопланетный корабль, признали лучшим в Европе по версии всемирной премии World Travel Awards - аналога «Оскара» для туристической отрасли. // mriya.me

Бутик-отель «Родники»

Где: Россия, Владимирская обл., Александров, 80 км от МКАД
Когда открыт: февраль 2013
Архитектура/дизайн: Михаил и Дмитрий Ганевичи из архитектурного бюро «Атриум»
Сколько стоит ночь: на booking.com - от 21 000 руб. за люкс со спальней и гостиной и с террасой с видом на лес (завтрак включен)

Комплекс, состоящий из 6 коттеджей (по 2 номера в каждом), спа-центра и ресторана, вопреки стереотипам о русском загородном отеле не похож ни на избу, ни на усадьбу. Здания ассиметричной формы из бетона и стекла со скошенными крышами выполнены в современной стилистике. В отделке интерьеров использованы преимущественно камень, дерево и гонт. Каждый номер оборудован теплыми полами, камином, гардеробной и террасой с садом. При отеле также работают комплекс с финской баней и японской баней фурако. // rodniki-hotel.ru

Гостиничная индустрия сегодня находится на пике своего развития. Высокая конкуренция заставляет владельцев бизнеса задуматься о методах увеличения потока клиентов. Среди них:

Разработка индивидуального проекта фасада гостиницы или отеля – интересная и сложная задача архитектурного проектирования.
Cоздание неповторимого интерьера гостиницы , является эффективным способом привлечения посетителей.
Уютная атмосфера , грамотное сочетание элементов декора и практичных аксессуаров, без сомнений, произведут впечатление на посетителей, вызывая желание возвращаться в вашу гостиницу или отель снова и снова.

Профессионалы архитектурной студии «Дизайн Москва» реализуют для вас концепцию любой сложности. Внимательный подход наших архитекторов и дизайнеров позволяет создавать по-настоящему особенные проекты. В зависимости от выбранного концептуального направления и места расположения объекта, ведется разработка внешнего и внутреннего облика здания.

Проект здания гостиницы

Проекты гостиницы очень разнообразны и очень различаются как планировкой так и объемами и фасадами здания. В первую очередь от места расположения гостиницы зависит ее планировка.

Городские гостиницы встроенные городскую структуру улиц и дорог подчиняются определенным условиям который диктует город (входная зона, ширина здания, стилистика, высотность)
Курортные гостиницы располагаются на свободном рельефе. Стиль и структура планировочных решений курортных гостиниц диктуется ландшафтом и окружающей природой (форма здания, высотность, въездная парадная группа) Такие гостиницы или гостиничные комплексы максимально используют возможности и преимущества окружающего ландшафта.

Проекты гостиниц

Мы разработаем Концепцию гостиницы, создадим проект и воплотим в жизнь лучшее проектное решение.

Проектирование и дизайн гостиниц для горнолыжного курорта
Проектирование гостиниц в горах
Проектирование гостиницы с бассейном
Проектирование и дизайн семейных отелей
Дизайн проектирование Бутик отелей
Проектирование гостиниц для активного отдыха

Для нашей студии «Design-Moskva» разработка дизайн-проекта гостиницы или отеля, это первостепенная задача, показатель уровня мастерства специалистов и подтверждение высокой репутации компании. Эргономичные, функциональные и эксклюзивные решения по дизайну интерьера направляют нас к главной цели: создать помещение, в котором будет приятно отдыхать и, при необходимости, – работать. При этом на первом месте для нас остаются пожелания и предпочтения клиентов.

Стилевой этап

Определение стиля помещений
Коллажи с подбором стиля по помещениям
Планы и разрезы потолка с указанием размеров, типов материалов, привязка относительно конструкций
Декоративная развертка стен с раскладкой плитки
Ведомость площадей и видов отделочных материалов
Ведомость оборудования (электроточки, сантехника, мебель, предметы декора и
интерьера)
Видовые изображения помещений в перспективе в программе ArchiCad

Студия «Design-Moskva» готова к осуществлению ваших замыслов и реализации самых нестандартных идей!

Заказать проект

Привлечь клиента безупречным сервисом, чтобы в отель хотелось вернуться снова, требуется сделать нечто особенное – создать неповторимую атмосферу. Внутреннее убранство гостиницы зависит от пожеланий заказчика и запросов гостей, на которых ориентируется бизнес.

Декорирование.

Подбор картин, рисунков, настенной графики
Подбор скульптур
Подбор столовых приборов, сервизов и скатертей
Подбор постельного белья
Подбор аксессуаров в различные помещения

Авторский надзор – это комплекс мероприятий, осуществляемых для обеспечения соответствия художественных решений возводимого в эксплуатацию объекта решениям, предусмотренным в утвержденном Заказчиком дизайн-проекте.

Проектирование входной группы и ресепшн.

Ресепшн гостиницы стиль Ар Деко

Входная группа гостиницы

Ресепшн стиль эклектика

Входная группа гостиницы стиль Эко

Архитекторы и дизайнеры нашей студии имеют богатый опыт проектирования гостиниц и отелей. Множество стилей — от элегантной Классики и роскошного Арт-деко , до современного прочтения стиля Винтаж можно успешно реализовать в проектирование и оформление гостиничных номеров.

Авторский взгляд на знакомые элементы – лучшее решение в создании индивидуального стиля.
Статусность интерьера гостиницы подчеркнут материалы и детали – мебель и отделка из дерева ценных пород, благородный блеск бронзы и серебра, качественная мягкая кожа, замысловатый узор мрамора, струящийся шелк гардин.

Наши преимущества – это опытные архитекторы и дизайнеры, которые разрабатывают уникальные проекты для гостиниц и отелей. Своим клиентам мы готовы предоставить:

Консультации по любым специализированным вопросам;
Проектирование и дизайн баров, ресторанов, лобби-баров в отеле/гостинице;
Проектирование и дизайн номерного фонда, общественных зон;
Комплектация проектов мебелью, отделочными материалами, предметами интерьера, осветительными приборами;
Полное сопровождение проекта.

Ключевые этапы, входящие в проектирование гостиниц и отелей – это создание архитектурного проекта и зонирование помещения. Также необходимо разработать дизайн-проект интерьеров, включающих:

входную зону
лобби
ресепшн
ресторан
номерной фонд
конференц- залы
коридоры и лифтовые холлы и др.

В проектирование гостиниц важно учесть взаимосочетание жилого фонда, Входной зоны ресепшен, ресторанов и кафе, обслуживание инфраструктуры.

Гостиница «Москва» на Охотном Ряду, 2 одна из самых больших в столице России. Изначально была построена в период с 1933 по 1935 годы. Проект был разработан группой архитекторов, в которую входили Леонид Иванович(?) Савельев и Освальд Андреевич Стапран, при значительном участии Алексея Викторовича Щусева .

Гостиничный комплекс был разобран в 2004 году, а на его месте возведено здание, которое построено по действительным первоначальным чертежам и практически полностью воспроизводит былые формы демонтированного ранее (так заявляют застройщики).

Фото 1. Гостиница "Москва", центральный фасад которой выходит на

Манежную площадь

История строительства первой очереди

Гостиница «Москва» вошла в список первых строений такого типа в советской России. Занимает целый квартал, ограниченный улицей Охотный ряд и площадями - Манежной и Площадью Революции . Массивное здание стало доминантой прилегающей территории.

Стоит отметить, что район Охотного ряда считался в начале XX столетия одним из самых неблагополучных по санитарному состоянию в городе Москве. Так как это место было запланировано при новой власти под площадку для строительства Дворца труда, то окрестности начали расчищать и приводить в более достойный вид.

Без перегибов, результатом которых стал снос в 1920-е годы часовни во имя Александра Невского и церкви Параскевы Пятницы, не обошлось. Но, между тем, здесь развалили все зловонные ветхие лавки, большая часть которых находилась в южной оконечности этого района, а тамошний рынок перенесли из самого центра первопрестольной на Цветной бульвар .

Фото 2. Вид на гостиничный комплекс со стороны улицы Охотный ряд и

Театральной площади

Авторами стали, как писалось выше, архитекторы Стапран и Савельев. Будущее здание должны были возвести в модном тогда стиле конструктивизма, что явно вступало в противоречие с архитектурным обликом этого района: массивность и строгий аскетизм никак не вписывались сюда.

К тому времени, когда была уже практически завершена каркасная коробка здания, к реализации проекта строительства будущей гостиницы «Москва» привлекли известного архитектора еще дореволюционной школы Алексея Щусева. Почему?

Дело в том, что к наступлению 1930-х годов архитектура страны Советов начала отходить от авангардной стилистики в контуре зданий и повернулась лицом к градостроительному наследию прошлого, т.е. классическому стилю, который и стал фактором появления так называемого «сталинского ампира».

Так вот, Алексей Иванович и должен был подправить первоначальную задумку своих молодых коллег.

Значительные изменения внести уже было невозможно из-за уже выстроенной монолитной коробки, но Щусев сумел многое подправить, не ущемляя самолюбия Савельева и Стапрана, и создать лаконичный декор, исполненный в духе неоклассицизма.

Так здесь появился восьмиколонный портик с открытой террасой, высотой в шесть этажей, многочисленные балконы по фасаду и лоджии-аркады со стороны главного входа. На углах здания появились башенки, а оно само после всех нововведений получило некую пластичность, которую помогло выразить членение на фрагменты всего фасада.

Здание гостиницы «Москва» изначально должно было быть разновысотным: главный фасад со стороны Манежной площади насчитывал 14 этажей, а корпус по Охотному ряду - всего 10.

Стоит отметить, что строение должно было иметь архитектурную связку с будущим Дворцом Советов, который планировалось возвести на месте разрушенного храма Христа Спасителя , а потому и центральный фасад ориентирован на ту сторону и теперь «смотрит» прямо на воссозданное культовое здание.

В те же годы архитектор Щусев принимается за выполнение плана по строительству второй очереди гостиницы «Москва», но к практической реализации проекта тогда так и не приступили.

Два дополнительных корпуса начали возводить лишь в 1968 году. Это были 10-этажное здание со стороны Площади Революции и 6-этажное строение, выходящее фасадом на Театральную площадь. Для этих целей были снесены некоторые постройки, находящиеся рядом с уже построенной частью гостиничного комплекса, в т.ч. и гостиница «Гранд-отель».

Работы были завершены в 1977 году в канун празднования 60-летнего юбилея Октябрьской революции.

Хотя здания и старались возвести в той же архитектурной концепции, что и бывшие строения, но декор фасадов получился несколько сухим. Многие критики высказывали особенные претензии корпусу со стороны Театральной площади , который представлял собой обычную бетонную коробку.

История строительства первой очереди гостиницы «Москва» связана легендой с самим Иосифом Виссарионовичем Сталиным - руководителем Советского государства той поры.

Якобы, архитектор Алексей Викторович Щусев представил на подпись вождю проект оформления главного фасада в двух вариантах, совмещенных в одном рисунке и разделенных срединной линией: левый был более помпезный, а правый выполнен в более строгих формах. Подпись Сталина пересекла осевую линию, и решить, какой из них утвержден на самом деле, уточнить побоялись. Так и построили фасад с некоторой асимметричностью.

В подтверждение этому указывают на различающиеся друг от друга правый и левый ризалиты.

Легенда может и красивая, но не соответствует фактам. Сталин никогда не ставил свои подписи на архитектурных проектах.

«Реставрация путем сноса» - архитектурное течение времен Лужкова

В 2004 году старые корпуса гостиницы «Москва», занимавшие целый квартал, демонтировали, а на их месте начали возводить новодел, который по своим формам должен был напоминать прежнее строение. К 2013 году основные работы были завершены, и скоро начнется новая история этого комплекса в центре столицы.

Стоит заметить, что на строительство были выделены огромные деньги, из которых порядка 90 миллионов долларов были банально похищены. Многие считают, что перестройка здания потребовалась именно для этих целей - распила.

Гостиница «Москва» была построена лишь в 30-х годах прошлого столетия, и здесь можно было обойтись щадящей реконструкцией, позволяющей привести здание к уровню лучших мировых отелей, тем более, что такой опыт в столице уже имелся. В качестве примера можно привести гостиницы «Метрополь», «Националь», «

Хотите заниматься гостиничным бизнесом? Есть общая концепция и бизнес-план? Можно переходить непосредственно к этапу проектирования гостиницы.

Проектирование гостиниц (отелей) – один из наиболее значимых этапов, предшествующих строительству объекта любого масштаба и назначения.

За основу при проектировании гостиницы берется концепция, разработанная на этапе составления бизнес-плана. Проектирование позволяет получить полное представление о том, как гостиница будет выглядеть снаружи и что будет находиться внутри.

Планы включают не только архитектурное проектирование гостиниц, расчет количества и площади номеров, размещение вестибюльного бара, но и планировку всех обязательных зон, общее стилевое решение, подбор мебели, расстановку необходимого оборудования, размещение инженерных сетей и коммуникаций. Это правило остается неизменным и для загородной гостиницы и для курортной зоны. Проектирование обычного отеля, эко или спа-отеля требует слаженной работы большой команды специалистов: от строителей и технологов до дизайнеров и архитекторов. Важно все: от подбора отделочных материалов до определения, хватит ли 50 мест для ресторана при гостинице на 60 номеров.

Рабочее проектирование гостиниц от команды «Фанталис»

Наша команда по вашей заявке проведет все этапы проектирования гостиниц на 2, 3, 4 и 5 звезд, включая проработку архитектурно-планировочных решений.

Наши клиенты получают полный и исчерпывающий пакет чертежей и планов, соответствующих Постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию».

Наличие данного пакета документов позволяет без проблем получить разрешение на строительство гостиниц, а так же отелей с бассейном или иными дополнительными услугами.

Работа нашей компании предполагает выполнение следующих этапов:

Разработка генерального плана гостиницы

В разработку генплан гостиницы входят разделы, позволяющие провести в минимальные сроки согласительные процедуры и начать работы, связанные с изменением ландшафта участка. Мы выполняем:

разработку планировочной схемы земельного участка. Данный чертеж предполагает указание всех объектов, размещаемых на участке;
планировочные, благоустроительные решения, планы по посадке растений, размещению осветительных приборов;
планы по возведению всех зданий и сооружений с подробным описанием всех этапов;
план земляных масс;
план размещения инженерных коммуникаций, подключения к магистральным сетям;
проектирование ландшафта, благоустройства прилегающей территории, включая вертикальную планировку;
разработку плана санитарно-защитных зон с обоснованием границ для каждого капитального объекта;
разработку плана по защите зданий и сооружений от природных катаклизмов, в том числе от большого объема ливневых, паводковых вод, при подъеме грунтовых вод, от землетрясений и т. д.;
привязку к дорогам и развязкам.

Рабочее проектирование отеля

Если проект гостиницы необходимо представлять на государственную экспертизу, работы проводятся в 2 стадии:

Проектирование гостиниц - стадия “П”;
Разработка рабочей документации отеля - стадия “РД”.

Помимо этого разрабатываются проекты подключения инженерных сетей, противопожарной сигнализации. Для сейсмоопасных районов особое внимание уделяется вопросам устойчивости и надежности строений.На первом этапе разрабатываются чертежи всех зданий, включая технические пристройки и помещения.

Обязательное внимание уделяется организации перемещения транспорта, размещению зон отдыха и ландшафтному проектированию. Для каждого из гостиничных зданий составляется ведомость материалов с указанием объемов.

Проектно-строительная компания "Фанталис" специализируется на разработке проектов гостиниц: от уровня 2 звезды до 5 звезд с комплексом дополнительных услуг при гостинице. Есть опыт решения всех возможных проблем, сопровождающих проектирование отелей, размещение развлекательных заведений. Каждый из специалистов компании отвечает за отдельный этап работ, но все вместе составляют слаженную команду, способную подготовить проект любой сложности и назначения.. Ведь каждый вид архитектурных решений имеет свою специфику. А все знать физически невозможно. И мы выбрали свое направление – разработка оригинальных и неповторимых решений для гостиниц и отелей.

Прохождение процедур согласования

Специалисты нашей компании не только разработают проект гостиницы, который пройдет без замечаний и доработок государственную экспертизу, но и помогут с прохождением обязательных экспертиз и согласований в государственных инстанциях при необходимости.

Преимущества проектирования отеля от компании «Фанталис»

Чтобы все наши проекты были качественными, удовлетворяли все потребности клиента, мы разработали правило «5Е»

Мы всегда помним о затратах! Инвестор должен не только вложиться в строительство, но и получить прибыль. Мы полагаем, что ненужный и неуместный пафос не должен разорять клиентов. Но наши проекты и не бывают скучными!

Экология – превыше всего! Мы не используем материалы с формальдегидами, вредными летучими веществами. При проектировании ЭКО отеля, используем только природные материалы. Наши отели – всегда ЭКО! При разработке проектов учитываются особенности ландшафта на участке. Мы не разрушаем имеющееся, чтобы построить новое!

Оплата коммунальных услуг отнимает львиную долю от всей прибыли, получаемой от гостиницы. Мы заботимся об энергоэффективности всех зданий и сооружений. Экономия – ваша дополнительная прибыль

Вашим клиентам всегда будет комфортно и в номерах, и в лобби, и на территории отеля. Мы поможем правильно определиться с его визуальным позиционированием в глазах Вашей аудитории. Для отеля «эстетика» - важная составляющая успеха!

Ваш персонал получает комфортные места для работы, а клиенты – для отдыха. На вашем объекте не будет помещений «на всякий случай». Все будет работать на вас!